Dom na sprzedaż Myszkowice - Na sprzedaż stylowy rodzinny dom z garażem pod lasem | Myszkowice Bobrowniki.

Na sprzedaż stylowy rodzinny dom z garażem pod lasem Bobrowniki Myszkowice.



ZADZWOŃ DO NAS: 608076088 lub 784554364 OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.



OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z WGN SOSNOWIEC nie zapłacisz prowizji, nie podpisujesz żadnych umów. Wesprzemy Cię w uzyskaniu atrakcyjnej ceny, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.



Chętnie KUPIMY za GOTÓWKĘ Twoją nieruchomość, doradzimy w uzyskaniu bardzo korzystnego KREDYTU (22 banki w ofercie), możliwa ZAMIANA. WYREMONTUJEMY lub WYKOŃCZYMY pod klucz każdą Twoją nieruchomość wraz z zaufanymi i sprawdzonymi ekipami remontowymi, architektami czy firmami meblarskimi.



W pracę wkładamy całe serce, dlatego jesteśmy LIDEREM SPRZEDAŻY nieruchomości na terenie woj. Śląskiego. A także laureatami prestiżowych, branżowych nagród:



BROKER WGN dla najlepszych biur w Polsce LIDER OTODOM dla woj. Śląskiego NR 1 na rynku katowickim wg MoneyPL



Podstawowe informacje (KW_H368):

Rok budowy: 2019 r. Funkcjonalny układ patrz ostatnie zdjęcia

Liczba pięter: 1 Liczba kondygnacji: 2 Liczba pokoi: 5 Liczba łazienek: 2

Powierzchnia całkowita: 173,13 m2

Powierzchnia domu mieszkalna: 142,82 m2

Garaż: 22,75 m2 jednostanowiskowy z bramą automatyczną

Powierzchnia działki: 756 m2 (szer. ok. 33,5 m x dł. ok. 23 m) Zdjęcie działki i budynku z lotu ptaka patrz ostatnie zdjęcie



Ogrodzenie front: metalowo-panelowe z bramą metalową automatyczną

Ogrodzenie działki: panelowe

Brama: automatyczna (wjazd do garażu) oraz ręczna (wjazd na działkę)

Miejsca parkingowe: 1 na podjeździe przed budynkiem, 4 wzdłuż ogrodzenia budynku

Dojazd: asfalt (droga publiczna) + utwardzony (udział w drodze)



Cicha i bezpieczna lokalizacja, gdzie w pobliżu znajdziesz:

Dziecko: szkoła podstawowa, place zabaw, boisko sportowe

Czas wolny: Park Świerklaniec oraz Jezioro Świerklaniec (oddalone do 10 km), Dziewicza Góra (teren spacerowy)

Służba zdrowia: w pobliżu apteka Punkty usługowe: sklepy

Komunikacja miejska: autobus



Komfortowe rozwiązania, które polepszą Twoje codzienne życie:

Ogrzewanie: piec gazowy (Vaillant) Kominek z rozprowadzeniem na salon

Ogrzewanie podłogowe: parter (salon, kuchnia, wiatrołap)

Podgrzanie wody: piec gazowy (Vaillant) + zasobnik 150 L

Domofon oraz videofon Instalacja alarmowa rozprowadzona po budynku

Siatka przeciw kretom System podlewania trawy (zraszacze automatyczne + skraplacze)

Altana Miejsce grillowe Uzdatniacz wody



Bardzo dobry stan techniczny, dzięki któremu wprowadzisz się od razu po zakupie

Nieruchomość jest świeżo po odnowieniu wykonanym w 2023 roku.

Wyposażenie do uzgodnienia indywidualnie z Właścicielem



Solidny budynek:

Fundamenty: ławy fundamentowe Izolacja fundamentów: pozioma/pionowa

Ocieplenie fundamentów: styrodur (gr. 10 cm)

Ocieplenie podłogi parter: styropian (gr. 12-15 cm) Ocieplenie podłogi piętro: styropian (gr. 12 cm)

Stropy parter: żelbetowe Stropy parter/piętro: żelbetowe

Ściany zew: pustak porotherm Ściany wew: pustak Ocieplenie ścian: styropian (gr. 15 cm)

Tynki zewnętrzne: gipsowe Okna: PCV trzyszybowe Rynny: PCV Kominy: systemowe Hoch

Dach: konstrukcja drewniana Pokrycie dachówka: blacha modułowa Ocieplenie dachu: wełna min. (gr. 15 cm)



Dostępne media:

Własne ujęcie wody - studnia (pompa)

Gaz miejski Szambo 10 m3

Prąd Fotowoltaika (moc 12 kWh) (możliwość podłącznia)

TV kablowa oraz internet (światłowodowy): Pasjo.net



MASZ PYTANIA? ZADZWOŃ DO NAS - 608076088 784554364



WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza. Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 30-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. KB MiK